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Acueducto de Guadalupe | casa en esquina | venta

Ubicación

Acueducto de Guadalupe | casa en esquina | venta
Fraccionamiento Residencial Acueducto de Guad
Gustavo A. Madero
México
Distrito Federal

Precios

Precio de venta: $5,900,000 pesos

Descripción

Casa en venta a precio de terreno, de 171 m2 en esquina, frente al Acueducto de Guadalupe, con potencial para construir 6 niveles, ideal para departamentos con una hermosa vista y cómodo acceso al andador con el acueducto colonial. También tiene muchos otros usos permitidos.

BELLEZA PRINCIPAL

El Acueducto de Guadalupe, de tiempos de la colonia, tiene una hermosa arboleda y andador. 
Muy agradable para caminar. Muy hermosa vista desde nuestra esquina. 

LA CASA

Casa luminosa, ventilada, funcional, con buenos espacios. 284 m2 de construcción. 

Exteriores:
Dos cocheras amplias y techadas, de 10 metros de largo cada una. Caben 4 autos.

Planta baja:
Sala comedor.
Baño par visitas.
Cocina integral.

Planta alta:
3 recámaras.
1 estudio amplio.
2 baños completos.

Planta azotea:
Cuarto de servicio.
con baño completo.
Patio de lavado techado.
Bodega.
FORMA DEL TERRENO

Rectangular y plano.
Superficie: 171.1 metros cuadrados.
Frente a Avenida Acueducto de Guadalupe: 10.003 m
Frente a Calle de los Farallones: 17.225 m
Colindancias interiores: 10 m y 16.995 m

USOS PERMITIDOS

Potencial de construcción:
30% de área libre,
6 niveles.
Superficie máxima de construcción (sujeta a restricciones): 714 m2.
Z. 

UBICACIÓN

Farallones esquina Av. Acueducto de Guadalupe en esquina.
Fraccionamiento Residencial Acueducto de Guadalupe.
Gustavo A. Madero.

El fraccionamiento y sus amenidades:
Residencial Acueducto de Guadalupe es un pequeño fraccionamiento residencial que bordea con la Av. Acueducto de Guadalupe. Ofrece amenidades atractivas:
El acueducto colonial con arboleda y andador, frente al terreno.
Club de tenis.
Club de basquetbol.
Parque.
Jardín de niños, escuelas primarias y secundarias.
Parroquia.
Tiendas, panaderías, todos los servicios.
Cruzando avenida está Chedraui, Walmart y Cinemex.
El Instituto Politécnico Nacional Zacatenco está a pie.

Zonas cercanas:
Vallejo 
Lindavista
Zacatenco
 y también Tlalnepantla

Accesos y vías cercanas:
Av. Acueducto de Guadalupe
Anillo Periférico
Autopista Naucalpan-Ecatepec
Calzada Ticomán
Miguel Bernard

Datos del inmueble

Terreno m²: 171
Construcción m²: 284
Número de recamaras: 3
Número baños: 2
Cuartos de servicio: Cuarto de Servicio
Nº autos: 4

Agente que atiende este inmueble:

Popocatépetl 28 Col. Hipódromo | Condesa C. P. 06100, Deleg. Cuauhtémoc Ciudad de México Tel. 5096-5099